BUDUJEMY TYLKO Z NAJLEPSZYCH MATERIAŁÓW WIĘCEJ >>

Oferta

Piła, ul. O.M. Kolbe

Opis techniczny

Piła, ul. O.M. Kolbe

- mieszkania i lokale usługowe na sprzedaż
Budynek mieszkalno-usługowy pięciokondygnacyjny, niepodpiwniczony

  • część mieszkalna obejmująca 17 mieszkań,
  • 3 lokale usługowe,
  • winda,
  • komórki lokatorskie GRATIS dla każdego mieszkania,
  • ogrzewanie MEC,
  • genialna lokalizacja - ścisłe centrum miasta
  1. Opis obiektu:
    • Budynek mieszkalno-usługowy wraz z infrastrukturą towarzyszącą (komunikacja wewnętrzna, miejsca postojowe) Budynek pięciokondygnacyjny, niepodpiwniczony, średniowysoki, o wysokości 15,60m, z dachem wielospadowym o nachyleniu połaci 137,5%, 247,5% (w poziomie 3 piętra) i częściowo płaskim o nachyleniu połaci 5-7% (nad 4 piętrem). Budynek nawiązuje architekturą do sąsiedniej zabudowy mieszkalno usługowej. Obiekt zaprojektowano w technologii tradycyjnej częściowo uprzemysłowionej (fundamenty żelbetowe, ściany warstwowe, stropy żelbetowe, płyta stropowa, strop Teriva, nadproża żelbetowe – prefabrykowane i monolityczne konstrukcja dachu drewniana, z pokryciem dachówką ceramiczną firmy Braas lub Euronit.).
  2. Fundamenty:
    • Ławy fundamentowe - ławy fundamentowe z betonu klasy C16/20 (B20)
    • Stopy fundamentowe – wylewane z betonu klasy C16/20 (B20)
    • Ruszty fundamentowe wylewane z betonu klasy C16/20 (B20)
  3. Ściany fundamentowe:
    • Ściany gr.25cm z bloczków żwirobetonowych M-6 klasy 20MPa na zaprawie M10
    • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe ocieplane styropianem wodoodpornym XPS gr.16,0cm
  4. Ściany kondygnacji nadziemnych:
  5. Ściany parteru:
    • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne o gr.25cm z bloków wapienno-piaskowych pełnych SILIKAT klasy 15MPa
  6. Ściany pozostałych kondygnacji:
    • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne o gr.25cm z bloków wapienno-piaskowych drążonych SILIKAT klasy 15MPa
  7. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe
    • ocieplane metodą lekką mokrą styropian gr.16cm, 20cm
  8. Ściany działowe:
    • Zaprojektowano ścianki działowe gr. 10cm z gazobetonu odmiany 06 na zaprawie M3.
    • Ścianki działowe gr.12cm w pomieszczeniach mokrych z gazobetonu.
    • Ścianki działowe gr.8cm w komórkach lokatorskich z cegły dziurawki (do poziomu nadproża drzwi jako pełne, powyżej ażurowe).
    • Ściany działowe węzła cieplnego: bloki wapienno-piaskowe25cm + wełna mineralna 10cm + cegła wapienno piaskowa 6,5cm.
  9. Stropy:
    • Zaprojektowano stropy żelbetowe, płyty stropowe SMART gr.20cm, z betonu C20/25 (B25) dwukierunkowo zbrojone prętami A-IIIN.
  10. Balkony:
    • Zaprojektowano konstrukcje balkonowe jako wspornikowe o grubości płyty 15 i 20cm. Beton C20/25 (B-25), stal A-IIIN.W płaszczyźnie izolacji termicznej ściany zewnętrznej budynku zaprojektowano wkładki nośne termoizolacyjne HALFEN ISO-HIT
  11. Klatka schodowa:
    • Klatka schodowa dwubiegowa (obsługująca 5 kondygnacji) zaprojektowana jako żelbetowa, monolityczna z betonu C20/25 zbrojona prętami ze stali klasy A-IIIN
  12. Konstrukcja dachu:
    • Zaprojektowano więźbę dachową drewnianą krokwiową. Krokwie 8/18cm co ~90cm oparte dołem na murłacie 12/12cm ułożonej na ściance kolankowej, pośrednio na murłacie 12/12cm ułożonej na ryglu żelbetowym, u góry mocowana do rygla żelbetowego blachami kątowymi w systemie złączy ciesielskich. Murłata mocowana do wieńca żelbetowego za pomocą kotwy Æ 12 co 1,5m. Elementy drewniane łączyć za pomocą złączy ciesielskich np. BMF. Drewno klasy C–24.
  13. Elementy wykończeniowe wewnętrzne.
    • Ściany i stropy.
      a) ściany
      pomieszczenia do sprzedaży (usługi, mieszkania):
      - tynki gipsowe, mechaniczne, wykończenie w zakresie nabywcy lokalu, komunikacja:
      - tynki gipsowe, mechaniczne, malowane farbami akrylowymi natryskowymi w kolorze białym(mieszkania)
      - tynki gipsowe, mechaniczne, malowane farbą gruntująca w kolorze białym (lokale usługowe)
      b) stropy
      pomieszczenia do sprzedaży (mieszkania):
      - tynki gipsowe, mechaniczne, wykończenie w zakresie nabywcy lokalu, na poddaszu sufit podwieszony z płyt g-k, w sanitariatach z płyt g-k impregnowanych na ruszcie stalowym (w klasie odporności ogniowej REI 60) – płyty zagruntowane, wykończenie w zakresie nabywcy lokalu,
      komunikacja, węzeł cieplny:
      - tynki gipsowe, mechaniczne, malowane farbami akrylowymi w kolorze białym
  14. Posadzki:
    • pomieszczenia do sprzedaży (usługi, mieszkania): posadzka cementowa
      komunikacja:
      - gresy matowe, antypoślizgowe z cokolikami przyściennymi, w kolorze uzgodnionym z Inwestorem na etapie realizacji,
  15. Parapety:
    • wewnętrzne kamienne.
  16. Drzwi:
    • Drzwi wejściowe do mieszkań drewniane, wypełnienie płytą wiórową otworowaną, zawiasy kątowe (3szt.), zamek dzienny , ościeżnica systemowa stała, uszczelka obwiedniowa, próg systemowy, izolacyjność akustyczna 37dB,
    • Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach i usługach w zakresie nabywcy lokalu (system deweloperski),
    • Drzwi wewnętrzne do komórek lokatorskich stalowe np. Hormann
    • Drzwi wewnętrzne we wiatrołapie wykonane z profili aluminiowych, szkło bezpieczne, bezbarwne, bez wymagań termoizolacyjnych. Panel wentylacyjny u góry skrzydła.